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Excelência em Negócios Imobiliários
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A Imobilon é uma imobiliária localizada na Av. Madre Leônia Milito, 1175, no subsolo do Super Muffato e que atende a região de Londrina-PR.
Trabalhamos com venda, locação e administração de imóveis buscando sempre excelência no atendimento e na viabilização de ótimos negócios aos nossos clientes.
Venha nos fazer uma visita.

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Imobiliária de Londrina

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Flávio Granero Elen Angélica da Silva tokiojr marina-tobias
 

"Eu compraria o Brasil"

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Sam Zell é o investidor americano que fez uma fortuna de 3 bilhões de dólares comprando e vendendo imóveis.

O reporter Tiago Lethbridge da revista Exame fez uma pergunta a Sam Zell e obteve a resposta que traduz o ótimo momento, pelo qual, o mercado imobiliário brasileiro vem passando: 
O que você faria se tivesse uma quantidade ilimitada de dinheiro para investir? "Eu compraria o Brasil" diz ele. 
O fator que o atraiu a investir no Brasil, é a demanda existente de 8 milhões a 10 milhões de imóveis. Ele acredita que isso, vá gerar boas oportunidades, em diferentes segmentos do setor.
Outra característica marcante desse investidor, é que, ele não se desfaz facilmente de seus investimentos. Para ele, um investidor que quer ganhar dinheiro com imóveis, tem que ter paciência ao enfrentar as oscilações do mercado. Dessa forma ele já chegou a obter lucro de 1000% na compra e venda de uma construtora mexicana.
Segundo Sam Zell, só se vende um investimento, quando a proposta é tão boa que não se pode recusar.
Leia a matéria completa no portal exame e veja mais dicas desse bem sucedido investidor.
Posted by Elen Angélica da Silva
 

Comprar ou Alugar?

Comprar ou Alugar?


Conforme matéria do site de economia do UOL, a compra de um imóvel financiado pode sair por quase quatro vezes o valor original da casa e demorar quase o triplo do tempo.

O professor e educador financeiro Mauro Calil propõe que, em vez de financiar, a pessoa pegue o dinheiro da prestação e, com ele, pague um aluguel menor e aplique o restante.

Alugar é melhor, se você pensa em carreira internacional ou mudança de cidade, não tem ideia de quantos filhos terá, se o bairro escolhido é o melhor, se quer testar o tipo de imóvel, e principalmente se comprando o imóvel você vai ficar completamente sem reserva.

Se vai comprar, observe o quanto da renda familiar, o imóvel irá custar. Segundo Valter Police Jr. O ideal é que o total fique em torno de 15% da renda familiar. Lembre-se que do mesmo modo que um imóvel pode ser valorizado ao longo do tempo, ele também pode ser depreciado.


Leia a matéria completa: http://economia.uol.com.br/financas/ultimas-noticias/2010/07/16/comprar-ou-alugar-um-imovel-consultores-mostram-o-que-e-melhor.jhtm

Posted by tokiojr
 

Documentação necessária para alugar um imóvel.

Frequentemente recebemos mensagens em nosso site de pessoas com dúvidas a respeito da documentação que é exigida quando alguém quer locar um imóvel. Então a Imobilon preparou para você uma lista com toda documentação necessária para dar entrada nesse processo.

        Locatário Pessoa Física

  • Carteira de Identidade e CPF (do casal, se for o caso);

  • Comprovante de residência (conta de água ou luz);

  • Comprovante de rendimento (contra-cheque do salário, carteira profissional e declaração de Imposto de Renda).

    Locatário Pessoa Jurídica

  • Carteira de Identidade e CPF dos representantes legais da empresa;

  • Contrato Social e suas alterações;

  • Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social;

  • Balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente;

  • Cartão de CGC e de Inscrição Estadual ou Municipal.

    Fiadores Pessoa Física

  • Carteira de Identidade e CPF (do casal, se for o caso);

  • Certidão de Casamento;

  • Comprovante de residência (conta de água ou luz);

  • Comprovante de rendimento (contra-cheque de salário, carteira profissional e declaração de Imposto de Renda);

  • Matrícula de um imóvel Atualizada, certidão de ônus reais e Cópia do último IPTU do imóvel.

    Fiadores Pessoa Jurídica

  • Carteira de Identidade e CPF dos representantes legais da empresa;

  • Contrato Social e suas alterações. Verificar se existe permissão explícita no contrato para conceder fiança para terceiros, coligadas, funcionários ou contratados, conforme o caso do locatário;

  • Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social;

  • Balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente;

  • Cartão de CGC e de Inscrição Estadual ou Municipal.

    Dúvidas a respeito de imóveis? Entre em contato com a gente! imobilon.com.br

Posted by Elen Angélica da Silva
Posterous theme by Cory Watilo.
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